2012년의 데이터에 따르면 카라치는 국가의 부동산 수도로 여겨지지만 사람들이 집을 사는 것을 최우선 순위로 여기지 않는다는 것을 보여줍니다. 파키스탄의 부동산 부문에 평생 저축한 돈을 투자할 때, 사람들은 라호르와 이슬라마바드를 선호하는데, 이 도시들이 카라치에 비해 더 안전한 라이프스타일을 제공하기 때문입니다. 여전히 의문은 카라치가 부동산 투자에 대한 매력을 잃고 있는 것일까요? 파키스탄에서 부동산 투자의 첫 번째 선택이 될까요?
2012년 라호르가 파키스탄에서 부동산 투자에 가장 인기 있는 지역 1위를 차지했고, 이슬라마바드가 그 뒤를 이었다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 그러나 인구 이동과 약한 법과 질서 상황에도 불구하고 카라치는 여전히 파키스탄에서 부동산 투자에 가장 인기 있는 지역 3위를 차지하고 있습니다. 카라치 부동산이 라왈핀디와 파이살라바드의 부동산보다 수요가 더 많다는 사실은 이 도시가 여전히 부동산 투자에 대한 매력을 잃지 않았으며 곧 파키스탄 부동산에 투자하기에 가장 인기 있는 지역이 될 것이라는 것을 분명히 보여줍니다.
최신 보고서에 따르면, 카라치 부동산 시장은 2011년에 침체기를 겪은 후 다시 활기를 띠고 있습니다. 부동산 중개인과 브로커들은 올해 부동산 가격이 10~40%나 엄청나게 상승했다고 주장했습니다. 클리프턴과 같은 고급 지역에서는 토지와 방갈로 가격이 30~40%, 굴리스탄-에-조하르에서는 10~15% 상승했습니다. 투자 목적으로 인기 있는 상위 3개 지역은 DHA, 클리프턴, 굴리스탄-에-조하르로, 카라치의 다른 주거 지역에 비해 더 나은 라이프스타일을 제공하기 때문입니다.
이러한 증가의 주요 원인은 파키스탄의 건설 부문 붐입니다. 2012 회계연도의 첫 7개월 동안 시멘트 판매는 7.45% 증가했는데, 이는 비용이 빠르게 증가했음을 나타냅니다. 목재, 위생, 페인트, 세라믹 및 강철 막대와 같은 다른 투입재의 가격도 상승하여 카라치의 부동산 가격이 상승했습니다. 게다가 카라치의 일부 지역에서 더 나은 안전 및 보안 수준으로 인해 사람들은 범죄가 많은 지역에서 더 평화로운 지역으로 이주하는 것을 선호하며, 이는 가격 상승의 원인 중 하나가 되고 있습니다.
간단히 말해서, 카라치는 파키스탄에서 가장 큰 도시이자 주요 항구와 국가의 비즈니스 허브이기 때문에 부동산 투자에 대한 매력을 결코 잃을 수 없습니다. 이것이 법과 질서 문제가 있음에도 불구하고 카라치의 부동산이 전 세계의 부동산 구매자를 유혹할 잠재력을 여전히 가지고 있는 유일한 이유입니다. 투자 흐름은 여기에서 둔화되었을 뿐, 말라붙지 않았으며 정부가 도시의 법과 질서 상황을 해결하자마자 부동산은 다시 투자의 핫스팟이 될 것입니다.